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46面谈（第1页）

“秋小姐，请喝茶。”秘书长端着一杯茶走过来，放在秋晓菲身前的茶几上。

秋晓菲坐在沙发上说道：“谢谢。”

秘书长站在一旁，然后对秋晓菲说道：“秋小姐请稍等片刻，我就先离开了。”

秋晓菲自然也不好耽误她的事情，于是笑道：“好的，麻烦秘书长了！”

“秋小姐太客气了，有什么事情，我就在外面，秋小姐可以吩咐。”她一说完，就离开了。

秋晓菲这才正式的打量起凌越的办公室。这里占地面积大概一百平米左右。办公桌在靠落地窗的前面。秋晓菲走过去，但并没有靠近办工作那块。只是来到落地窗的面前看了看，似乎面对的正是商业街那一块，视野很好。

而在办公桌的右侧墙面，竟然还有一个电梯。秋晓菲想着，难不成，这就是那个直通电梯？竟然直接通到他的办公室里？

毕竟是凌越的办公室，秋晓菲也没多打量，于是又回到了沙发上，然后喝起了茶静静的等待凌越的到来。

不到一会儿，凌越就推门而入：“抱歉，开会耽误了时间。”

秋晓菲因为无事可做，只能喝茶，这个时候正好把茶喝完，放在茶几上看着他笑道：“还好，时间刚刚好，我的茶刚好喝完。”

凌越把文件放在办公桌上，然后按了桌上的一个按钮说道：“泡两杯红茶过来，用我的茶叶。”

然后他脱了外面的外套，放在一侧的衣架上。走过来对秋晓菲说道：“我记得你是喝红茶的，等会试试我这个。”

“那是当然了，你的好茶，喝一杯怎么够？”然后，秋晓菲笑着打量办公室说道：“你办公室可真气派，而且我刚刚站在落地窗前，视野可真好！但是，我不能站太近，有恐高症呢！”

凌越坐在沙发的主位上，挑了眉似笑非笑的说道：“气派？不觉得压抑？”然后他又马上转过话题道：“视野确实还不错。从我这里，不仅能够看得到商业街的全景。还能够看到我和别人合伙经营的一家商场那一大片开发区。”

“哦？还能够看到吗？”秋晓菲很有兴趣。

凌越站起来说道：“嗯，我指给你看。”

两人来到靠近办公桌的右侧，秋晓菲并没有太靠近玻璃窗。凌越手指着二点钟的方向说道：“就是那一大块正在施工的地方，在中间位置那栋梯形的十四层商场。看到没？一楼是超市，大厅以及甜品店，二楼珠宝。三到九楼是服饰家装等。十楼是各种特色餐厅，十一楼是美容桑拿会所。十二楼和十三楼是运动健身会所。十四楼是电影娱乐楼层。”

秋晓菲很是讶异，因为上一世，虽然凌越也是和别人合伙开的商场。但是，在那个时候，还是比较传统一点的商场。根本就没有引进后面的那些花样之类的。但是，可以确定的是，这样的新方式绝对会让更多的人容易接受、喜欢。当了了，也更容易赚钱了！

要知道，后世的这种综合性的商场，可是深受大家的喜欢。不仅东西全面，各项服务也到位。最主要的是，比较集中，可以为那些贵妇省去不少在路上的时间。

不知道，是什么因素影响了凌越。但是，凌越的市场洞察力，还真的不是一般的敏感。在国内，他就已经提前至少三年，走在这个行业的前端了。

而秋晓菲不知道的，凌越正是在去年的时候，受了她门店的启发。所以才产生了这一思路。经过各项市场调查，周密的计划，所以他才正式决定，当第一个吃螃蟹的人！虽然他预见在未来，这个商城可以为他转个满钵。但是，现在，还只是试验运行的阶段。

“那你这个商场是走高端路线了！珠宝、服饰、家装、餐饮、美容、健身以及娱乐都聚集在这商城里。你的这个新的商场营销理念可是打破了一般的商场传统。可以看得出，你的这座商城将成为g市独一无二的一份，甚至是国内独一无二的。恭喜你了，到时候还会成为g市的购物休闲的商标呢！”秋晓菲真心的恭喜道。

凌越有些讶异于秋晓菲对于商业的敏感度。当初，自己跟姚总说的时候，他都是再三的犹豫，认为有风险。若不是自己需要他在港区的货源，而他又想要打进内地的房地产。属于双方交易，自己绝对不会让他参与自己的股份中。好在看在货源的份上也只给了他百分之二十的股份。

凌越看着商场，露出一个笑容：“原本这也只是我的一个设想，但是现在看来，前景似乎也不错。只希望，它能够取得真正的成功吧！好了，接下来，我们就谈谈你加盟商场的事情吧！”

秋晓菲点了点：“嗯，好的。”

“咚咚咚”

“请进。”凌越说道

“凌总，秋小姐，两位的红茶。”秘书长端着两倍红茶进来。然后把秋晓菲之前的被子撤了下去，离开了。

凌越将两份合同，递给一份给她：“你先看看，这都是入住商场品牌都需要签署的一份文件。当然了，这里面有细节的改动。我们的这份合约和一般商场的合约有所不同的是。我们不存在签几年的，而是属于长期的，直到商场不开的那一刻。这样的话，一来是挽留原本的加盟品牌。二来是不想商场有大多的异动。三来，也是对于我们商场的掌舵人一个好的保障。”

秋晓菲一边看一边点点头：“嗯，我明白。这样也比较具有稳定性，我赞同。”

凌越也点了点头，心里则是在纳闷，以前怎么没有看出秋晓菲有这么高的经商天赋，商业敏感度呢？果然是因为没怎么接触，没聊到这些方面吗？就是不知道，她还会给自己多少惊讶！

“既然这样的话，那么我们的租金则是按照每年来收的。而且，租金也会要贵上不少。所以费用在内，一年一平米二万五。昨天跟你说得，我让人查了下。还有有一个两百三十二平米的，一个两百五十七平米，一个两百七十九平米。看你选择哪一个。三个店面都还比较就用。但是地段最好一点的，则是两百七十九的。因为它附近的店面，都是比较轻奢，受小资女性喜欢的。”