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第30章一起干吧(第1页)

“文远,我昨天跟你说的事情你想到什么好办法了吗?”许正阳问的自然是城西拆迁的计划。

李文远之前就对城西的拆迁计划有过了解,昨天看到整个城西的拆迁的规划图,心里就已经大致有了谱。

“8000多亩的土地,你们也是会分期开发,付款是不是也是分期的呢?”李文远问道。

“当然了,一次吃进去8000亩,需要的资金至少600多亿,而且拆迁户一看到,那么大的拆迁项目,肯定会坐地起价,因为他们知道我们耗不起。”从许正阳这里得到了肯定的消息,李文远心中也有了打算。

“你爸那边就没想着和其他公司合伙开发整个城西吗?”李文远问道,因为他心里认为当时最能拿下,城西项目的应该是胡保民的保洋集团,而不是鼎峰集团。所以他觉得这里面应该有一个私下协议。

“你是不是想问,为什么不去找胡雨薇他爸,联合开发城西?”许正阳好像猜到了,李文远的意思。

李文远笑笑没有说话,表示默认。

“我爸和胡保民私下达成了协议,这次竞拍他们不会跟我们抢,拿下项目之后两家共同开发。所以我们只要打通了里面的关系,过程一切顺利。”从许正阳那里得到了确切的答案,李文远继续说道。

“整个江省,只有保洋和鼎峰实力相当,其他的也就只有金一稍微好点,但金一的体量只能在江南五省,加上这几年的决策失误,能保住目前的状况已经是不易了。

远不如你们,业务覆盖全国。只要你们两家联手,我相信这个项目对你们来说不是什么大问题。所以你爸还是想把成本尽量的压缩一下,工程进度加快。”李文远说出了他的猜测。

“你还真是个人才,这么一大块肥肉到了我们两家的嘴里,眼红的人不少,而且我们也要考虑到成本问题,尽快拆迁,尽快施工,尽快回款。”许正阳赞叹的说了出来,李文远也没有在意。

“我的建议是8000亩土地分4--6次付款,换句话说就是一次开发的面积在1000亩——1500亩这样你们的资金压力要小的多。”我们就是这样考虑的,许正阳说道。

“第二点,成立几个拆迁动员队伍,下沉到拆迁区域,划分好片区配合征服工作,另外告诉他们谁能够最先动员完成拆迁工作,那团队奖励现金,给多少钱你们自己商量。”李文远说出的这个想法,当是就让许正阳眼前一亮。

“这还真是个好主意啊!!”许正阳赞叹着李文远的,这一个想法。李文远继续往下说着。

“第三点,配合政府搞好宣传,在规定时间内对于配合的拆迁户,由你们公司提供安置房,并且越提前越有好处,比如给予现金奖励,或者根据签字的前后顺序,后期分配房子的时候,根据他们签合同的时间来分配房子……”等到李文远说出了,自己的这几个想法之后,许正阳高兴的直拍大腿。

“我说你简直是个狗头军师啊!以前咋就没认识你呢?”听着许正阳这话,李文远怎么听都像是骂人。

“滚,你才狗头军师!”李文远回了一句。

“哎,说正经的我打算回去跟我爸说,让你来我们公司,你跟着我一起干吧?”面对许正阳抛来的橄榄枝,李文远没有这个打算,但是却给他指名了一条路。

“为什么自己不干一家房地产公司呢?反正自己有股市这个提款机,这几个月在美股市场早已经积累了百亿的资金,即使以后缺钱,去美股市场操作几把,几十亿的资金也只是三两天的时间就能到手。”

打定主意,就像许正阳告辞了,准备回去查查看看收购哪家房产公司?

先是看了手里的资金,这三个月因为时间的关系,美股没有每天都在操作,但是也已经积累了20多亿美金的现金,想起国内股市当时还有600万购买的一直影音公司的股票,当时只看三天股票不错,时间久了都忘记看了,进入股市到居然翻了10倍的。

乖乖,现在手里居然已经走了130多亿。完全可以全资收购一家房产公司了。

选来选去,李文远决定还是决定把目标放在金一房产上。

第一,这是以前的工作的东家,经营方式,管理模式自己清楚,方便对症下药。第二,这家公司近几年发展增速过快,目前资金缺口较多,听说金一的老板,现在天天跑银行跑资金。第三,就是李文远自己的私心了,他要让当时看不顺眼的人,天天被自己踩在脚底下。说他李文远是个睚眦必报的小人也好,说他是心胸狭窄也行,但是受了欺负不找回来,那不是他李文远。

说干就干,立即给胡雨薇打电话,请她把你自己找一只专业的法律团体,说他要收购一家房产公司玩玩。

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